ВНЖ и ПМЖ в Италии при покупке недвижимости

Покупка недвижимости в Италии — это модно, удобно и выгодно. Прозрачность законов, законопослушность граждан и стабильность экономики гарантирует выгодность и надежность такого вложения.
Для того, чтобы иметь возможность посещать свою недвижимость, не ограничиваясь туристической визой, существует особая виза категории Д "Выбранное место жительства в Италии" , дающая право на получение ВНЖ в Италии для состоятельных граждан.
С первого взгляда кажется, что этот мотив является достаточно удобным и не требует от иностранца особых усилий для получения ВНЖ в Италии, а в последствии и ПМЖ.
Однако, на практике, все не так уж и просто!
Согласно иммиграционному законодательству Италии, основное требование для получения визы Д по мотиву Выбранное место жительства - это наличие "документально подтвержденных, крупных независимых экономических ресурсов, стабильных и регулярных, непрерывных во времени, не связанных с трудовой деятельностью".
Необходимо также продемонстрировать наличие адекватного жилья (находящееся в собственности или взятое в аренду), которое будет выбрано в качестве места жительства.

Таким образом, становится очевидным, что для оформления визы Д и ВНЖ в Италии по мотиву Выбранное место жительства, не является обязательным наличие собственного жилья в Италии, достаточно иметь адекватное арендованное жилье и адекватный рентный доход.

Запрос на выдачу визы D по вышеуказанному мотиву подается только в компетентное итальянское Консульство в стране проживания, а не в какие-либо инстанции на территории Италии!
Все документы, подтверждающие финансовую независимость иностранца, законность источника происхождения средств, гарантии стабильности их и непрерывности во времени, должны быть подготовлены в стране проживания.
При этом, эти финансы должны быть значительными и не связанными с трудовой деятельностью (например, пенсия, рентные платежи, авторские гонорары, дивиденды от стабильного бизнеса и т.п.).

После получения визы D по мотиву Выбранное место жительства, иностранный гражданин в течение 8 дней после въезда в Италию по соответствующей визе Д, должен подать запрос, а также подтверждающие рентный доход документы, на оформление Вида на жительство в Италии по данному мотиву в компетентные органы на территории Италии через почту Италии.
Для обновления полученного Вида на жительство необходимо будет ежегодно предоставлять документы, подтверждающие наличие вышеуказанного рентного дохода, а также документы об уплате налогов.

Специалисты нашего центра, находящиеся непосредственно в России, имеют большой опыт в составлении финансовой и бухгалтерской отчетности, знают российское налоговое законодательство и специфику ведения коммерческой деятельности. Это позволяет нам оказывать профессиональную помощь в подготовке пакета документов для запроса в Консульстве визы Д по мотиву Выбранное место жительства, .

Мы поможем адекватно оценить различные документы, которыми вы располагаете, и которые могут являться наиболее подходящими для принятия решения о выдаче вам визы Д.

В нашем центре вы можете :

• получить бесплатную консультацию по условиям получения визы Д по мотиву "Выбранное место жительства",
• заказать платную консультацию по оценке вашей документации - от 500 евро
• заказать полный комплекс услуг на семью по подготовке пакета документов для подачи в Консульство запроса на визу Д (включая анализ документации, расчеты, советы по подбору необходимых документов, сопроводительные письма, переводы на итальянский язык и т.д.) - от 3000 евро

Мы также подготовим запрос на получения Вида на жительство в Италии по мотиву Выбранное место жительство и поможем получить все подтверждающие документы на территории Италии.

Кроме этого, наш центр оказывает услуги по дальнейшему сопровождению вашего пребывания в Италии, в том числе:

• консультации по налогообложению в Италии;
• составление налоговых деклараций;
• расчет налогов на недвижимость;
• поиск пассивных инвестиций и помощь в оценке проектов и объектов;
• подготовка пакета документов и помощь в обновления вида на жительство по мотиву Выбранное место жительство без права на работу в Италии.

Мы работаем практически во всех регионах Италии.